медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Fair investment rating
The rent covers 84% of the payment — you top up about 93 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент B8 в новостроящ се луксозен комплекс в кв. Кайсиева градина. Строителната компания е утвърдена и доказала се на пазара с над 20 завършени и продадени обекта в град Варна.
Комплексът се изгражда с най-качествени материали според изискванията на Европейския съюз, ще бъде завършен с луксозни общи части, безшумен асансьор и БЕЗ такса поддръжка!
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 9 и е със следното разпределение: антре, дневна с кухненска част, 2 спални, баня с тоалетна, отделно тоалетна и балкон. Жилището ще бъде издадено по БДС.
Локацията е в непосредствена близост до магазини, училище, детска градина, автобусни спирки.
Етапи и срокове:
Откриване на строителна площадка 01.10.2025 г.
Акт образец 14 31.03.2027 г.
Акт образец 15 - 01.10.2028 г.
Разрешение за ползаване на сградите до 3 /три/ месеца от завършване на строежа и подписване на акт обр.15
В сградата са налични за продажба и други двустайни, тристайни, четиристаен, открити и закрити паркоместа.
Открити и закрити паркоместа от 15000 до 19000 Евро.
Посочената цена е при схема на плащане 80% при подписване на предварителен договор и 20 % на Акт 15.
Предлагат се още три начина за плащане, като има и съответно оскъпяване в цената.
20 % при подписване на предваритетлен договор и 80 % на Акт 15.
30% при подписване на Предварителен договор 20% при готова покривна плоча на четвърти етаж 30% при подписан Акт14 20% при подписан Акт 15.
40% при подписване на Предварителен договор 60% с кредит при подписан Акт 14.
СТЕПЕН ЗА ЗАВЪРШЕНОСТ НА ОБЕКТИ
Общи части на сградата
подови настилки и стъпала от гранитогрес или гранит
стени - декоративна мазилка
асансьори - ORONA
Апартамент
вътрешни стени - тухла с гипсова мазилка;
тавани гипсокартон
под на стаи - циментова замазка;
баня - тоалет: под циментова замазка, стени вароциментова мазилка;
ел. инсталация: завършена напълно до ключове, контакти, оптичен кабел до апартамент;
В и К инсталации: завършени до тапа;
Изграждане на тръбни връзки за монтаж на климатици, на определени по архитектура места.
Външна врата блиндирана с облечена декоративна каса;
Прозорци:Висококачествена PVC дограма - 5 или 6 камерна с двойни стъклопакети ширина 26 мм, 6 мм четири сезона/ 4 мм бяло флоатно стъкло, подпрозоречни первази.
За повече информация свържете се с нас! Референтен номер: AP-4348
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 246 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 110% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 479 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 58% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 345 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 79% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 123 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 243 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 254 €/mo
медиана 1,442 €/m² за квартала
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 274 €/mo