Sale+50% над пазара

3-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 19 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale159,900 €2,160 €/m²

Expected rent478 € /mo

Area

74 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment709 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 231 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €

159,900 €23 March 2026Първоначална цена
165,500 €▲ 5,600 € (3.5%) 16 April 2026Повишение на цената
159,900 €▼ 5,600 € (3.4%) 29 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Описание
В Сърцето на Кайсиева Градина/Сграда АКТ16/ До ключ / Извънредно Слънчев / Отлични параметри

Консултант Недвижими Имоти: Виталий Нотевский - тел.: 0879 900 420

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. :75288

Разпределението на апартамента е следното:

-Входно Антре

-слънчев Дневен Тракт с обособен Кухн. Бокс с достъп на обща тераса

-Родителска Спалня

-просторна детска Спалня

-Баня с Тоалетна

-Килер/Мокро помещение

-Тераса с приятен градски изглед

-Възможност за покупка на Паркомясто или Гараж на преференциална цена

За Сградата:

-Стратегическа локация с голямо отстояние от съседни сгради

-Първокачествени материали на строителство

-До ОУ 'Стоян Михайловски'

-Модерна визия

-Сградата разполага и с други имоти

Допълнителни качества, които получавате:

-Изключително слънчев и топъл имот

-Среден етаж и вътрешен апартамент

-Без скосове

-Правилни форми на стаите

-Чувство за простор

-Сигурност, качество и прецизност

Ако има нещо, което сме пропуснали като информация, имате коментари или желаете оглед:

Моите Контакти:

Телефон - Всеки Ден от 8:30 до 22:30 0879 900 420

Whatsapp - Денонощно: 0879 900 420

Viber - Денонощно: 0879 900 420

Messenger Денонощно: Виталий Нотевский

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 205 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.