Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина
Published: 6 February 2026 Updated: 5 July 2026
Sale113,000 €1,614 €/m²
Expected rent479 € /mo
Area
70 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment501 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 22 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ЮЖЕН СРЕДЕН АПАРТАМЕНТ!!!

Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE Ви предлага ЕКСКЛУЗИВНО просторен южен двустаен апартамент в Кайсиева градина. Жилището се намира в новострояща се сграда на ет. 3/9 с асансьор. Разпределение: коридор, всекидневна с кухненска част- 26 кв.м., спалня- 12,5 кв.м., тераса с излаз и от двете стаи, комбиниран санитарен възел, килер. Продава се по БДС. Разсрочено плащане. Има възможност за закупуване на паркомясто. Сградата се изгражда от един от доказаните строители на пазара, с множество завършени сгради, с най-качествени материали, според всички изисквания на Европейския съюз. Има възможност за покупка на паркомясто.

Код на офертата: 15352

Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby