SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Кайсиева ина

Кайсиева ина

Published: 2 January 2026 Updated: 7 July 2026

Sale109,000 €1,557 €/m²

Expected rent479 € /mo

Area

70 m²

Floor

4 / 10

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment484 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent479 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 5 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент / АКТ 14 - подходящ за кредит / Възможност за завършване до ключ и обзавеждане!

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 83901

Имотът Представлява : Входно антре с място за портманто; баня и тоалет; дневен тракт с кухненска част, място за мека и излаз на панорамна тераса; слънчева спалня и маза.

Към апартамента може да бъде закупено паркомясто!

Състояние : Имотът се продава съгласно БДС, но може да бъде завършен ДО КЛЮЧ на промо цена с материали по избор на клиента! Което включва Екстериорна врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спалня на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft. Мокро Помещение : ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати

Локация : Намира в жк.Кайсиева Градина един от най-бързо развиващите се райони на град Варна. В близост до големи хипермаркети, училище с плувен басейн и детска градина!

Строителство: Висококачествено Ново Строителство стоманобетонна конструкция посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС. Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm 25 N+F Light. Висок клас ПВЦ 5-камерна дограма. Топлоизолационна система BAUMIT ESP-100mm. Силикат-силиконова фасадна мазилка на фирмата BAUMIT с висока паропропускливост и самопочистващ се ефект.

Сградата: Луксозно завършени общи части на естествен гранит, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Забележка : Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !

При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали и има ангажимент във всички фази на придобиването. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 222 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.