Sale−27% под пазара

apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 7 March 2026 Updated: 9 July 2026

Sale117,401 €1,701 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

69 m²

Floor

6 / 10

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment521 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.9% · 1,036 €

116,365 €23 June 2026Първоначална цена
117,401 €▲ 1,036 € (0.9%) 26 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 69 кв.м, разположен в град Бургас, Център. Апартаментът е на 6-ти етаж от 10 в нов жилищен комплекс.

Разпределението включва една спалня и функционално организирани жилищни пространства, проектирани за максимална светлина и комфорт.

Сградата е с кирпично строителство, планирана за завършване през 2028 г., с използване на енергийно ефективни материали и технологии.

Локацията е в близост до ключова инфраструктура като автогара, търговски центрове, училища и Морската градина, осигуряваща удобен градски живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски стил с добра транспортна достъпност и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
енергийно ефективни материали
централна локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.