SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 20 January 2026 Updated: 1 August 2026
Sale175,000 €1,923 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
91 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1991

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.8% · 5,000 €
  1. 180,000 €6 May 2026Първоначална цена
  2. 175,000 €▼ 5,000 € (2.8%) 4 June 2026Намаление на цената
  3. 175,000 €▲ 0 € (0%) 3 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в квартал Възраждане, град Бургас.

Разпределението включва четири отделни стаи, подходящи за семейно ползване, с обща площ от 91 кв.м. Първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Сградата е построена през 1991 г., тип панелно строителство, което предполага стандартни изолационни и конструктивни характеристики за този период. Липсват данни за допълнителни удобства.

Квартал Възраждане е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище в градска среда с балансирано съотношение между цена и качество.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • семеен район
  • добра локация
Cons
  • партер
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby