Sale+19% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 3 May 2026 Updated: 9 June 2026
Sale300,000 €2,970 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 658 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в центъра на Бургас, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда. Имотът е с площ от 101 кв.м. и предлага панорамна гледка към морето от двете страни на жилището.

Разпределението включва просторна всекидневна с трапезария, отделна кухня, две спални и баня с тоалетна. Всяка стая е оборудвана с климатик за отопление и охлаждане.

Сградата е поддържана, а апартаментът е реновиран през 2020 г. с подменени ВиК и електроинсталации, мраморни подове и естествен паркет в спалните.

Локацията е в центъра на града, на около 100 метра от морето, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и плажната зона.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобство в предпочитан район на Бургас.

Pros and cons

Pros
  • панорамна морска гледка
  • функционално разпределение
  • реновирана баня
  • климатици във всяка стая
Cons
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby