Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 9 February 2026 Updated: 28 July 2026

Sale185,000 €1,504 €/m²

Expected rent882 € /mo

Area

123 m²

Floor

6 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent882 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният тристаен апартамент с площ 123 кв.м. се намира в един от предпочитаните квартали на Бургас – Зорница. Сградата е тухлена и е с поддържани общи части, а апартаментът е разположен на 6-ти етаж от 7. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани с тоалет, килер и антре с вграден гардероб. Локацията предлага удобен достъп до Морската градина, училища, детски градини, болница и супермаркети, като съчетава градски комфорт и зеленина. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи простор и функционалност в съчетание с качествена градска среда.

Pros and cons

Pros

панорамна гледка
функционално разпределение
близо до Морската градина
добра инфраструктура

Cons

шести етаж
няма асансьор споменат

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.