Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 6 March 2026 Updated: 5 April 2026

Sale140,000 €2,058 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

68 m²

Construction

Brick

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в квартал Зорница, град Бургас.
Жилището е с площ 68 кв.м. и разполага с спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., а апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършителни работи по желание на купувача.
Кварталът е с добра инфраструктура, близо до Морската градина и центъра на града, предлагащ удобства като училища, детски градини и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение в градска среда с лесен достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
близо до парк
тухлено строителство

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.