Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale245,404 €1,902 €/m²
Expected rent582 € /mo
Area
129 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,089 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 507 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88629.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 11 , обща площ 129.16 кв.м. (нетна площ 95.70 кв.м. + общи части 27.69 кв.м.), плюс мазе от 5.77 кв.м. - .

Нова шестетажна многофункционална жилищна сграда, разположена в един от най-търсените и динамично развиващи се райони на града кв. Възраждане. Проектът съчетава модерен архитектурен дизайн, високо качество на строителство и изключително комуникативна локация, което го превръща в отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Изберете новия си дом или инвестиционен имот в проект, който предлага качество, функционалност и престижна локация в самото сърце на града.

Сградата се намира в централната градска зона, на спокойна улица с бърз достъп до бул. Христо Ботев и основни транспортни връзки. В непосредствена близост ще откриете училища, детски градини, хранителни магазини, медицински центрове и спирки на градския транспорт, които осигуряват удобство и комфорт в ежедневието. Само на няколко минути пешеходно разстояние се намират централната част на града, Морската градина и плажът, което прави местоположението изключително привлекателно както за млади семейства, така и за хора, търсещи дом близо до центъра и морето.

Сградата е проектирана с функционално разпределение и модерна визия, която хармонично се вписва в градската среда. Предвидени са едностайни, двустайни и тристайни апартаменти, отговарящи на различни нужди и предпочитания от компактни жилища за инвестиция до просторни домове за целогодишно живеене. Всеки апартамент се отличава с оптимално разпределение, светли помещения и комфортни тераси, а висококачествените материали и модерните технологии гарантират енергийна ефективност и дългосрочна стойност на имота.

Удобства и допълнителни екстри:
Гаражи и паркоместа.
Складови помещения, прилежащи към всяко жилище.
Контролиран достъп и модерна входна зона.
Луксозно завършени общи части с висококачествени настилки и осветление.
Енергийно ефективна фасада и шумоизолация за максимален комфорт.

Предимства:
Топ локация в централната част на града, близо до всички удобства.
Модерна архитектура и премиум строителни решения.
Разнообразие от типове жилища с функционални разпределения.
Отличен потенциал за инвестиция и отдаване под наем.
Подходяща за семейно жилище или градски апартамент за живеене ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby