SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 1 January 2026 Updated: 7 February 2026
Sale134,720 €1,360 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
99 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr
Monthly payment598 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 1.1% · 1,520 €
  1. 133,200 €1 January 2026Първоначална цена
  2. 134,720 €▲ 1,520 € (1.1%) 7 February 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ СТРОИТЕЛНА ФИРМА НОМЕР 1 В БУРГАС.
Бургас Инвест е утвърден строителен инвеститор с дългогодишен опит в изграждането на модерни, удобни и енергийно ефективни домове в гр. Бургас и черноморския регион.
ВХТИ ПАРК 3 е модерен жилищен комплекс, разположен в развиваща се градска зона и съставен от три самостоятелни сгради. Проектът е разработен изцяло с фокус върху удобството, осигурявайки необходимите условия за съвременен градски живот.

ЛОКАЦИЯ
ВХТИ ПАРК 3 ще бъде разположен в новия кв. Мадика, успоредно на сграда ВХТИ ПАРК 2. До комплексът се намира най-новата многопрофилна болница МБАЛ Сърце и мозък . Районът е с изцяло нова инфраструктура с удобно изградени пътни връзки и артерии, които позволяват бърз достъп до центъра на гр. Бургас. На минути пеша са двата мола в града, както и големи търговски вериги Метро, Кауфланд, Лидл и др.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА
Представяме ви тристаен апартамент с обща площ от 91.73 кв.м., разположен на пети жилищен етаж във вход Б. Жилището е със североизточно изложение и удобно разпределение, което включва просторна дневна с обособен кухненски бокс, две уютни спални, две тоалетни, една от които с баня и допълнително складово помещение за повече пространство. Апартаментът има две тераси, от които едната е достъпна от дневната, а другата от двете спални.
Архитектурното решение е на инвеститори с огромен опит и професионализъм и стотици изградени апартаменти зад гърба си.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Предлагаме плащане по етапи на строителство и индивидуални гъвкави схеми според възможности на всеки купувач.

Инвестирай сигурно, като се довериш на опита!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 1% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 223 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby