Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale365,000 €2,417 €/m²
Expected rent838 € /mo
Area
151 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 781 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 151 кв.м в квартал Лазур, град Бургас, близо до Морската градина и плажа. Разполага с обширен хол с кухня около 50 кв.м и две широки спални, като има възможност за преобразуване в тристайно жилище. Сградата е тухлена, построена през 2012 г., с топлофикация и парно отопление, а дограмата е висок клас KBE. Апартаментът е на последен етаж, с голяма тераса с навес и частично обзавеждане, включително оборудвана кухня и баня. Районът е добре развит с изградена инфраструктура и възможност за подземно паркомясто. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом близо до морето.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • качествени материали
  • близо до морето
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол и всекидневна с кухня близо 50 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby