SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 5 February 2026 Updated: 12 August 2026
Sale210,000 €2,763 €/m²
Expected rent624 € /mo
Area
76 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent624 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 17.6% · 45,000 €
  1. 255,000 €31 March 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 45,000 € (17.6%) 16 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 4-ти етаж от 6 в сграда от 2011 година с Акт 16 и асансьор. Апартаментът е с площ от 76 кв.м и включва кухня с всекидневна, спалня, баня с тоалетна, коридор и две тераси. Към имота има включено паркомясто, което е удобство в градска среда.

Жилището е построено с тухлено строителство, което гарантира добра изолация и стабилност. Общите части на сградата са добре поддържани, което допринася за комфорт и сигурност. Разпределението е функционално, като терасите добавят допълнително пространство и възможност за отдих.

Квартал Лазур е предпочитан заради близостта си до Морската градина, центъра на Бургас и образователни институции като Профилираната гимназия по чужди езици "Васил Левски" и Основно училище "Яворов". В района има множество магазини, заведения, детски площадки и удобен градски транспорт.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до зелени площи и инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • две тераси
  • включено паркомясто
  • добра локация
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 18%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня и всекидневна
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • две тераси

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby