Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale240,000 €2,857 €/m²
Expected rent754 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,065 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent754 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 311 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 84.1 кв.м се намира в квартал Братя Миладинови, град Бургас. Жилището е на последен, 7-ми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г.

Разпределението включва кухненска зона с газова връзка и газово отопление с разпределение по стаи, което осигурява ефективност при ползване. В апартамента са предвидени ламинат, керамични плочки и интериорни врати.

Сградата е ново строителство с качествени материали и съвременни прозорци от тавански тип, които се отварят в две посоки. Няма такса поддръжка към момента.

Локацията е удобна с лесен достъп до центъра на града, крайбрежната алея, търговски центрове, училища и детски градини. Районът е озеленен и добре осветен.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с добра инфраструктура и възможности за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • газово отопление
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby