Sale−32% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 9 January 2026 Updated: 8 August 2026

Sale135,000 €1,646 €/m²

Expected rent753 € /mo

Area

82 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ID 34131670
Цена: 135 000 евро
Населено място: Бургас
Стаи: 3
Обща площ: 81,79 кв.м + двор (веранда) 21,5 кв.м
Етаж: 1
Такса поддръжка: няма
Схема на плащане: депозит 5 000 евро, индивидуални условия на плащане
100% плащане при подписване на нотариалния акт.

Предлагаме за продажба апартамент с 2 спални, 2 бани и просторна веранда.
Без прагове. Издава се в степен на завършеност на тапа .

Новият комплекс Lazur Residence се изгражда в динамично развиващия се район на град Бургас зона Мадика, кв. Славейков. Локацията се отличава с отлична инфраструктура в непосредствена близост се намират модерно медицинско заведение, големи търговски обекти, включително супермаркети и търговски центрове, университет и няколко спирки на градския транспорт. Изградена е нова пътна инфраструктура с тротоари и комуникации, осигуряваща бърз и удобен достъп до главния път Бургас София. Районът предлага спокойна среда, простор и много зелени площи.

Lazur Residence е проект с модерна архитектура и ясно изразена индивидуалност. Фасадите са изпълнени с висококачествени материали, а апартаментите са проектирани така, че да осигуряват максимално естествено осветление. Големите панорамни прозорци, добрата ориентация и високите нива на шумоизолация гарантират комфорт за целогодишно обитаване.

Комплексът се състои от две входни секции с обща разгъната застроена площ около 10 000 кв.м. Общите части ще бъдат изпълнени в съвременен стил. Предвидени са два пътнически асансьора с резервно захранване, обслужващи и подземния паркинг.

За автомобилите са осигурени:
74 паркоместа в подземен паркинг, включително единични и двойни;
36 паркоместа във вътрешния двор;
открити гаражи на партерно ниво;
няколко закрити гаража с автоматични врати.

Всички апартаменти се предават в строителна готовност под довършване , което позволява на новите собственици да реализират индивидуални интериорни решения. Инвеститорът предлага гъвкави условия на плащане и съдействие при банково кредитиране.

Lazur Residence съчетава качествено строителство, модерна визия и перспективна локация отличен избор за комфортен дом или сигурна инвестиция в Бургас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 32% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.