Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale155,000 €2,183 €/m²
Expected rent641 € /mo
Area
71 m²
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent641 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е двустаен с площ от 71 кв.м., разположен в квартал Зорница, град Бургас. Разпределението включва отделна кухня с трапезария, дневна, спалня, баня с тоалетна и два балкона. Жилището е на последен етаж в тухлена сграда от 1970 г. с асансьор. Строителството е тухлено, с външна ПВЦ дограма, блиндирана входна врата и подови настилки от ламинат, паркет и теракот. Отоплението е на ТЕЦ, а изложението е изток и запад, осигуряващо слънчевост и топлина. Локацията е удобна, близо до болници, училища, детски градини, магазини и морската градина. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, с възможност за преустройство в двуспален. Свободното паркиране пред блока е допълнително удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • частична морска гледка
  • асансьор
  • близо до морската градина
Cons
  • последен етаж
  • старо строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • кухня
  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby