Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale84,000 €2,333 €/m²
Expected rent483 € /mo
Area
36 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
1995

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment373 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent483 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 36 кв.м, разположен в квартал Възраждане, град Бургас. Разпределението включва две отделни непреходни стаи, дневна с кухненски кът, входно антре, баня с тоалетна и собствена веранда с гледка към вътрешен двор. Сградата е тухлена, построена през 1995 г., а апартаментът се намира на партерен етаж от четири. Имотът разполага с контрол на достъпа и битови партиди за ток и вода. Локацията е близо до центъра на града, Морската градина и плажа, което осигурява удобен достъп до основни градски удобства. Апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от краткосрочен наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • контрол на достъпа
  • близо до център
Cons
  • партер
  • нужда от освежаване

Layout

  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby