Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026

Sale79,000 €2,194 €/m²

Expected rent596 € /mo

Area

36 m²

Floor

0 / 1

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr

Monthly payment351 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent596 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 170% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент на партерен етаж в центъра на Бургас. Разпределението включва антре, кухня, спалня и санитарен възел, както и собствена веранда и двор. Сградата е от тухлено строителство, построена през 1970 г., с акт 16 и самостоятелни партиди за ток и вода. Имотът се нуждае от ремонт, което дава възможност за персонализиране според нуждите. Локацията е удобна, в близост до градската инфраструктура и услуги. Подходящ е за инвестиция или краткосрочно отдаване под наем, като предлага функционално разпределение и собствен двор.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
собствен двор
самостоятелни партиди

Cons

партер
нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.