Sale−18% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale70,000 €1,750 €/m²

Expected rent723 € /mo

Area

40 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

1970

Yield analysis

Strong investment rating

12.4% / yr

Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 233% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Лазур, Бургас. Жилището е на първи етаж от шестетажна тухлена сграда, построена през 1970 г.

Разпределението включва основна стая с отделена компактна кухня и просторна баня, което осигурява функционалност в ограниченото пространство.

Сградата е тухлена, а имотът се предлага обзаведен, което улеснява нанасянето и използването му веднага.

Квартал Лазур е с добре развита градска инфраструктура и близост до морския бряг, което допринася за по-спокойна градска среда.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище близо до морето с удобна локация и компактно разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
близо до морето
обзаведен

Cons

партер
по-стара сграда

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.