Sale−41% под пазара

1-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr

Published: 2 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale73,000 €1,697 €/m²

Expected rent447 € /mo

Area

43 m²

Floor

5 / 7

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Good investment rating

7.4% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent447 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 138% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град Бургас, Център, разположен в нова сграда от 2023 г. на 5-ти от 7 етажа.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, тераса и баня с тоалетна, като към имота е включено и складово помещение от 4 кв.м. за допълнително удобство.

Сградата е тухлена, с асансьор и ще получи акт 16 през 2026 г., което гарантира съвременна конструкция и ниски разходи за поддръжка.

Локацията е близо до Мол Гранд Плаза, супермаркети, университет, болница и автобусен терминал, осигуряващи добра инфраструктура и транспортна връзка.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на удобствата и локацията в центъра на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
складово помещение
асансъор

Cons

в процес на ремонт
актуален акт 16 през 2026

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 41% below the average for comparable properties.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.