+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale88,000 €1,205 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
73 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Екип SART Ви предлага ексклузивно за продажба модерно обзаведен, панорамен двустаен апартамент в комплекс Лайтхаус Голф & СПА, гр. Балчик.
На площ от 73 кв.м. са разпределени: просторен дневен тракт с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, коридор, просторна панорамна тераса с излаз на нея от двете стаи и прилежаща изба.
Разпределението на имота гарантира удобство и уют. Жилището е завършено с висококачествени материали. Продава се обзаведено и оборудвано с най-висок клас електроуреди и мебели по поръчка.
Имотът е с югоизточно изложение, разположен на трети жилищен етаж в пететажна сграда с асансьор, въведена в експлоатация през 2007 г.
Общите части на сградата са луксозно завършени и отлично поддържани. Асансьорът е на партерно ново. Паркира се свободно в двора на комплекса.
Лайтхаус Голф & СПА е затворен комплекс с контрол на достъпа, СПА зона, открит басейн, детска площадка, озеленен двор (целият с площ 4000 кв.м.).
Локация: Лайтхаус Голф & СПА се намира на 5 км. от гр. Балчик и на 40 км от международно летище Варна, заобиколен от три професионални голф игрища, разположен върху издигащите се скали с красива гледка към Черно море.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo
−30% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
89,900 € 768 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs