Sale−51% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Dobrich, Balchik

Oblast DobrichBalchik
Published: 2 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale40,000 €540 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
74 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Strong investment rating

15% / yr
Monthly payment177 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 282% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция ЖИВЕНА продава двустаен апартамент в затворен комплекс Лайтхаус голф ризорт /Lighthouse golf resort/. Жилището е с РЗП: 74 кв.м, разположено на етаж 4 в 5-етажна сграда с асансьор. Предлага се в състояние по БДС, за довършителни работи. Има следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, тераса и баня с тоалетна. Апартаментът се намира в близост до супермаркет и басейн в комплекса. Комплексът предлага различни спортни и развлекателни дейности голф игрище с 18 дупки, SPA център, вътрешен и външни басейни, ресторанти, барове, мини маркет, детски клуб, тенис корт, мини футболно игрище. Годишната такса поддръжка е 18 евро/кв.м. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7831

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 51% below the average for comparable properties.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby