+15% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
38,000 € 1,266 €/m²
Rent covers ~ 297% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 6 yrs
Sale135,000 €950 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
142 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment599 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 83% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 6.9% · 10,000 €
- 145,000 €
- 135,000 €▼ 10,000 € (6.9%)
Seller's description
Предлагаме за продажба стилен и светъл двустаен апартамент, разположен на първа линия море в престижния комплекс - 'Марина Сити' в град Балчик.
Имотът впечатлява с уникална близо 300-градусова панорама, благодарение на просторната тераса, която обикаля почти целия апартамент. От жилището се открива красива фронтална гледка към морето.
Разпределение:
• просторен хол с кухненска част
• уютна спалня с фронтална морска панорама
• баня с тоалетна
• голяма панорамна тераса
Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.
Комплексът предлага:
• целогодишно работеща рецепция
• жива охрана и видеонаблюдение
• отлично поддържани общи части
• басейн с бар, работещи през летния сезон
• 4 ресторанта
• билярд бар
• банка и магазини
На пешеходно разстояние се намират автобусна спирка, аптека и детска градина, което прави имота подходящ както за ваканционен, така и за целогодишен живот.
Отлична инвестиция на първа линия море в един от най-предпочитаните комплекси в Балчик.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 7%.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−57% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
64,000 € 474 €/m²
Rent covers ~ 176% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−13% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
83,000 € 954 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+38% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
59,000 € 1,512 €/m²
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
−45% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
78,000 € 600 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,098 €/m² за квартала
88,000 € 1,205 €/m²
Rent covers ~ 128% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
−24% под пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
55,000 € 833 €/m²
Rent covers ~ 205% of the payment
~ 500 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+14% над пазара
медиана 1,098 €/m² за квартала
215,000 € 1,250 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 500 €/mo rent · you top up ~ 454 €/mo