Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Балчик

Област ДобричБалчик

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба135 000 €950 €/м²

Очакван наем500 € /мес

Площ

142 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем500 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.9% · 10 000 €

145 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 10 000 € (6.9%) 1 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба стилен и светъл двустаен апартамент, разположен на първа линия море в престижния комплекс - 'Марина Сити' в град Балчик.

Имотът впечатлява с уникална близо 300-градусова панорама, благодарение на просторната тераса, която обикаля почти целия апартамент. От жилището се открива красива фронтална гледка към морето.

Разпределение:

• просторен хол с кухненска част
• уютна спалня с фронтална морска панорама
• баня с тоалетна
• голяма панорамна тераса

Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем.

Комплексът предлага:

• целогодишно работеща рецепция
• жива охрана и видеонаблюдение
• отлично поддържани общи части
• басейн с бар, работещи през летния сезон
• 4 ресторанта
• билярд бар
• банка и магазини

На пешеходно разстояние се намират автобусна спирка, аптека и детска градина, което прави имота подходящ както за ваканционен, така и за целогодишен живот.

Отлична инвестиция на първа линия море в един от най-предпочитаните комплекси в Балчик.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.