Продажба

Мезонет с 5 стаи и гараж в центъра на Ямбол

ЯмболЦентър
Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 7 Май 2026
Продажба169 000 €1 341 €/м²
Очакван наем392 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (56 имота)

Площ
126 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (56 имота) — 1 341 €/м² срещу 1 475 €/м².

Мезонет на две нива, разположен в центъра на град Ямбол. Имотът е с обща площ от 126 кв.м., включително мазе и гараж.

Разпределението включва просторна кухня и всекидневна с излаз на тераса на първото ниво, както и три спални с отделни тераси на второто ниво без скосявания. Има две санитарни помещения и коридори за удобство.

Сградата е тухлена от 2010 г., газифицирана, с централна канализация и асфалтов достъп. Имотът е завършен и готов за ползване.

Локацията е тиха, но в същото време в сърцето на града, близо до основни удобства като училища и магазини.

Подходящ за семейство, което търси просторен и функционален дом с добра локация и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • газификация
  • гараж
  • тераси към всяка стая
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 297 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района