Продажба−23% под пазара

апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба134 706 €1 104 €/м²
Очакван наем392 € /мес
Площ
122 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска598 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 12 832 €
  1. 141 152 €7 Март 2026Първоначална цена
  2. 153 984 €▲ 12 832 € (9.1%) 2 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се апартамент в сграда НОВО СТРОИТЕЛСТВО с площ 122,46 кв.м на 4 етаж. Имота се състои от Дневна с кухненски бокс и две спални. Изложение Юг-Север.
Сградата е на 5 етажа със 7 апартамента и гаражи. Локацията е в близост до ДКЦ 1 на 20 м. от Раковска.
Старт на строителството: юни 2026 г.
Акт 16: Края на 2027 г.

Оферта 7000174

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.

  2. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 13%.

  3. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района