Продажба

Тристаен апартамент в Ямбол, Зорница с две тераси

ЯмболЗорница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба147 600 €1 200 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (122 имота)

Площ
123 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска655 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 240 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (122 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 337 €/м².

Апартамент с три стаи в град Ямбол, квартал Зорница, разположен на първи етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. Общата площ е 123 кв.м., включваща две тераси.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, килер, баня с WC и отделно WC, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с качествени материали и предлага асансьор за по-лесен достъп. Имотът разполага с идеални части от дворно място с площ 2654 кв.м.

Локацията е в близост до супермаркет Т-Маркет, ресторант и други търговски обекти, което осигурява удобства и добра градска инфраструктура.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, благодарение на съвременното разпределение и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 655 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня с WC
  • отделно WC
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района