Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, Зорница с асансьор

ЯмболЗорница
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба80 000 €1 230 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
65 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, квартал Зорница, разположен на пети етаж в тухлена сграда с асансьор.
Разпределение: хол, отделна кухня, спалня, коридор, тераса и баня с тоалетна в едно помещение, с вграден гардероб за по-добра организация.
Сградата е тухлена с контролирано достъп и асансьор, а апартаментът се нуждае от ремонт. Към имота има мазе и таван за допълнително съхранение.
Локацията е спокойна и удобна, близо до детска градина, училище и магазини, с лесен достъп до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с възможност за обновяване според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • мазе и таван
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 235 дни.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • За ремонт

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района