Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, Зорница с тераса

ЯмболЗорница
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026
Продажба91 200 €1 200 €/м²
Очакван наем415 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска405 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с две стаи в град Ямбол, квартал Зорница, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, килер, баня с WC и тераса, осигуряваща функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и съвременни материали, гарантиращи качество и удобство.

Локацията е в близост до супермаркет Т-Маркет и други търговски обекти, което осигурява удобства и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене с баланс между комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 405 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до супермаркет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • WC
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района