медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~24 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 24 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 275 €/м² срещу 1 526 €/м².
Тристаен апартамент с площ от 98 кв.м. се намира в центъра на град Ямбол. Имотът е разположен на седми етаж от осеметажна сграда с асансьор.
Разпределението включва кухня, хол, две спални, коридор, баня и санитарен възел, като има преход от хола към едната спалня. Две тераси, остъклени с PVC, обхващат три от стаите.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., санирана и поддържана, а апартаментът е с подови настилки ламиниран паркет, мокет и балатум и PVC дограма. Банята и санитарният възел са с фаянс и теракота.
Локацията е удобна, в близост до детска градина, магазини и държавни институции, с възможности за паркиране около сградата.
Имотът предлага функционално разпределение и възможност за модерно преустройство, подходящ за семейно ползване в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 71% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 251 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 392 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 278 €/мес
медиана 1 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 39% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 606 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 392 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес