Продажба

3-стаен апартамент в Център Ямбол с три тераси

ЯмболЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба140 000 €1 505 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота)

Площ
93 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 229 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (16 имота) — 1 505 €/м² срещу 1 526 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Ямбол, Център, разположен на втори етаж от осеметажна тухлена сграда.
Разпределението включва хол, две спални, трапезария с кухненски бокс, три тераси и санитарен възел, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е от 1970 г., поддържана с работещ асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е в добро състояние с възможност за освежаване или модернизиране.
Локацията е тиха и предпочитана част на центъра на града, с лесен достъп до градската инфраструктура и паркинг.
Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и практичност за градски живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района