ПродажбаНа пазарно ниво

Тухлен 3-стаен апартамент с гараж в Центъра на Ямбол

ЯмболЦентър

Публикувано: 7 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба164 000 €1 547 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 0 €/м² срещу 0 €/м².

Апартаментът се намира в град Ямбол, в централната част на града. Разполага с площ от 106 кв.м. и е разположен на първи жилищен етаж над гаражи в четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва хол с преход към спалня, втора спалня, кухня, детска стая, коридор, баня, санитарен възел и две тераси. Има прилежащо таванско помещение и мазе, както и гараж с площ 17 кв.м.

Сградата е тухлена от периода 1970-1980 г., без асансьор. Апартаментът е в отлично състояние с ПВЦ и дървена дограма, подови настилки от теракота и ламиниран паркет, отопление на твърдо гориво и газова инсталация с конвектори. Покривът е ремонтиран.

Локацията е тиха и спокойна, близо до центъра на града, магазини и градски парк. Изложението е западно, северно и южно. Таванското помещение може да бъде преустроено за живеене.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на Ямбол.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 728 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
гараж
две тераси
отопление газ

Недостатъци

липса на асансьор
преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 299 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.