ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Диана

ЯмболДиана

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба85 000 €1 393 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

463784 Мирела предлага за продажба двустаен апартамент на четвърти предпочитан етаж със западно изложение. Усвоена тераса на кухнята, хол, спалня с излаз на тераса от всички стаи. Жилището е за без подобрения. Прилежащо мазе. Паркинг пред блока в близост до магазини, спирка и училище.

Имотът има жилищен статут; Сградата има асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 1 балкон/тераса; Има нужда от ремонт; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: панел; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 61 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 1980 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: запад; СПАЛНИ (МИН): 1; БАНИ (МИН): 1; ДОГРАМА: Дървена

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.