Продажба

Двустаен апартамент в Ямбол, Диана, тухлено строителство

ЯмболДиана
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба79 000 €1 410 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
56 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 410 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Ямбол, квартал Диана, разположен на пети от шест етажа.

Разпределението включва дневна, спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна и антре, без балкон.

Сградата е тухлена от 1980 г., жилището е в добро състояние и се предлага с наличното обзавеждане и климатизация.

Кварталът е утвърден жилищен район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем, като съчетава функционалност и комфорт на среден етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • климатизация
  • тухлено строителство
  • среден етаж
Недостатъци
  • липса на балкон

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • кухня
  • трапезария
  • антре

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района