Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Ямбол, Диана

ЯмболДиана

Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба140 000 €1 555 €/м²

Очакван наем423 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Собственик продава просторен, непреходен тристаен тухлен апартамент с площ 90 кв.м, като в посочената квадратура не са включени двете тераси.
Имотът се намира в кв. Диана , на тихо и същевременно комуникативно място, в близост до спирки на градския транспорт, магазини, училище и детска градина.
Апартаментът е разположен на 3-ти етаж от 8, в сграда с асансьор.
Разпределението включва:
кухня;
просторен хол;
две спални;
отделни баня и тоалетна;
Г-образен коридор;
две тераси.
Към апартамента има самостоятелен наземен гараж с площ 25 кв.м, който е с отделен нотариален акт. Гаражът разполага с метална врата, ток, вода и канализация.
Гаражът се продава единствено заедно с апартамента и не се продава отделно.
Относно посредници
Продажбата се извършва директно от собственика. Не желая посредничество или представителство от агенции за недвижими имоти и моля представители на агенции да не се свързват с мен с предложения за посреднически услуги.
При интерес от страна на реален купувач съм на разположение за предоставяне на необходимата информация и организиране на оглед.
Контакт: 0889717208

Виж оригиналната обява