медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 444 €/м² срещу 1 333 €/м².
Апартамент с три стаи в град Ямбол, квартал Диана, разположен на трети етаж от осеметажна тухлена сграда. Разпределението включва кухня, просторен хол, две спални, отделни баня и тоалетна, както и две тераси, които не са включени в общата площ от 90 кв.м. Имотът е непреходен и има Г-образен коридор. Сградата е построена през 1980 г., с асансьор и предлага удобства като паркинг. Към апартамента има самостоятелен гараж с площ 25 кв.м, оборудван с ток, вода и канализация. Локацията е тиха и комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини, училище и детска градина. Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива 72% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 13 000 €. Обявен е от 62 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 9%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 415 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 333 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 415 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.