Продажба

Двустаен апартамент с южно изложение в Диана, Ямбол

ЯмболДиана
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба79 000 €1 436 €/м²
Очакван наем415 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Ямбол (123 имота)

Площ
55 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Ямбол (123 имота) — 1 436 €/м² срещу 1 333 €/м².

Апартаментът се намира в град Ямбол, квартал Диана.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и коридор, което е типично за двустаен апартамент с компактна площ от 55 кв.м.

Жилището е построено през 1980 г. с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и устойчивост. Има южно изложение, което допринася за естественото отопление и осветление.

Квартал Диана предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и топъл апартамент с удобна локация в града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 415 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Ямбол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • маломерен апартамент

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района