ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Ямбол, Център

ЯмболЦентър

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба84 000 €1 473 €/м²

Очакван наем392 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ЯВЛЕНА! Светъл двустаен апартамент с отлична локация и потенциал за преустройство! 🔑

✨ Търсите жилище, което да превърнете в своя мечтан дом? Представяме ви двустаен апартамент с отлично разпределение, много естествена светлина и възможност за преустройство според вашите нужди и стил.

📐 Площ: 56,80 кв.м.

🏠 Разпределение:
Просторен хол с преход към спалня 🛋️🛏️
Кухненски бокс 🍽️
Коридор
Санитарен възел 🚿
Голяма тераса към хола 🌿 с потенциал за усвояване и увеличаване на жилищната площ.

🌞 Предимства на имота:
✅ Удобен първи жилищен етаж (над партер)
✅ Три изложения изток, юг и запад, осигуряващи светлина и добра вентилация през целия ден ☀️
✅ Възможност за функционално преустройство и създаване на модерен дом, съобразен с вашите желания 🏡✨
✅ Просторна тераса с потенциал за усвояване.

📍 Локация, която прави ежедневието лесно:
🚶‍♂️ В пешеходната зона на центъра
🛍️ В непосредствена близост до магазини и пазар
🏫 До училища и детски заведения
🚌 Близо до автобусни спирки и таксиметрови стоянки

🔑 ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ЯВЛЕНА!

Разполагаме с ключ за имота, което ни позволява да организираме оглед в удобно за вас време.

📞 Свържете се с нас още днес и открийте потенциала на този имот място, което можете да превърнете в дома, за който винаги сте мечтали!

Код на офертата: 173479

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.