Продажба

Едностаен апартамент в Център, Ямбол с тераса

ЯмболЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 000 €1 562 €/м²
Очакван наем392 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (56 имота)

Площ
48 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем392 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 118% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (56 имота) — 1 562 €/м² срещу 1 475 €/м².

Апартамент с една стая в град Ямбол, разположен в централната част на града. Имотът е в тухлена сграда от 1970 г., на пети етаж от осем с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторна стая, кухня, коридор, санитарен възел и тераса, като има възможност за преустройство в дневна с кухненски бокс и отделна спалня.

Сградата е тухлена, а апартаментът е с подменена дограма и южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и топлина. Има осигурено паркомясто.

Локацията е удобна за живеене и инвестиция, като се намира в центъра на Ямбол с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение за ежедневни нужди или отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 392 €. Наемът покрива цялата вноска (118%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 48 кв.м
  • кухня
  • коридор
  • санитарен възел
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района