Продажба

Тристаен апартамент във Враца, Медковец

ВрацаМедковец
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба190 000 €2 065 €/м²
Очакван наем455 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~57 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Враца (473 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 388 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 57 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Враца (473 имота) — 2 065 €/м² срещу 1 439 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 455 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Враца

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района