Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 8 Юли 2024 Обновено: 8 Юли 2024

Продажба68 001 €871 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска302 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Продава се тристаен апартамент в кв. Дъбника, Враца 🏡

🔑 Цена: 133,000 лв.

📏 Обща площ: 78 кв.м

🏢 Апартаментът се намира на 8-мия етаж в добре поддържан блок с асансьор, което осигурява удобство за достъп до жилището. Просторен и светъл,след частичен ремонт , той предлага следното разпределение:

• 🛋️ Дневна стая : Уютна и просторна, подходяща за семейни събирания и почивка.

• 🍽️ Кухня : Практична и функционална, с достатъчно място за готвене и хранене.

• 🛏️ 2 Спални: Комфортни и удобни, идеални за спокоен сън.

• 🛀 Баня и тоалетна: Чисти и добре поддържани.

Апартаментът разполага също и с мазе, което предлага допълнително пространство за съхранение.

Жилището се намира в ж.к. Дъбника, един от предпочитаните райони на Враца, с отлична инфраструктура и удобства в близост: магазини, училища, детски градини и паркове. Място, което предлага удобен и комфортен начин на живот за цялото семейство.

Не пропускайте възможността да станете нов собственик на този чудесен тристаен апартамент!

📞 0878928626 📞 За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 764 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.