Sale−21% под пазара

3-bedroom apartment in Vraca, Dybnika

VracaDybnika
Published: 8 July 2024 Updated: 8 July 2024
Sale68,001 €871 €/m²
Expected rent316 € /mo
Area
78 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent316 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Продава се тристаен апартамент в кв. Дъбника, Враца 🏡

🔑 Цена: 133,000 лв.

📏 Обща площ: 78 кв.м

🏢 Апартаментът се намира на 8-мия етаж в добре поддържан блок с асансьор, което осигурява удобство за достъп до жилището. Просторен и светъл,след частичен ремонт , той предлага следното разпределение:

• 🛋️ Дневна стая : Уютна и просторна, подходяща за семейни събирания и почивка.

• 🍽️ Кухня : Практична и функционална, с достатъчно място за готвене и хранене.

• 🛏️ 2 Спални: Комфортни и удобни, идеални за спокоен сън.

• 🛀 Баня и тоалетна: Чисти и добре поддържани.

Апартаментът разполага също и с мазе, което предлага допълнително пространство за съхранение.

Жилището се намира в ж.к. Дъбника, един от предпочитаните райони на Враца, с отлична инфраструктура и удобства в близост: магазини, училища, детски градини и паркове. Място, което предлага удобен и комфортен начин на живот за цялото семейство.

Не пропускайте възможността да станете нов собственик на този чудесен тристаен апартамент!

📞 0878928626 📞 За повече информация и огледи, моля, свържете се с нас.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 764 days.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby