Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 3 Май 2026

Продажба100 000 €1 538 €/м²

Очакван наем316 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИЗЦЯЛО НОВООБЗАВЕДЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ХУБАВА ГЛЕДКА

Представяме Ви, напълно обзаведен апартамент в сърцето на кв. ДЪБНИКА, което предлага не просто квадратни метри, а качество на живот.

Параметри на имота:

Жилищна площ: 64 кв.м
Етаж: 6-ти

Сграда и удобства:

Панелен блок с контрол на достъпа и поддържани общи части.
Изградена с висок клас материали, които осигуряват тишина, енергийна ефективност и дългосрочна стойност.
Спокойна и подредена среда перфектна за младо семейство или активни професионалисти.
Локация:
Квартал Дъбника близо до всички линии обществен транспорт, квартални магазини ,детска градина , училище и ресторанти. Близо до парк.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.