ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Враца, Дъбника

ВрацаДъбника
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба63 999 €1 488 €/м²
Очакван наем316 € /мес
Площ
43 м²
Етаж
7 / 7
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем316 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продавам гарсониера в жк.Дъбника близо до 'Пазарчето '.
Този имот е чудесна възможност както за инвестиция ,така и за лично ползване.

-Площ на апартамента е 43кв.м
-етаж : 7 (последен с ремонтиран покрив)
-Работещ Асансьор
-ТЕЦ
Разпределение :
-Входно антре
-кухня с тераса
-спалня и хол
-баня с тоалетна

Имотът е на предпочитана локация,близо до училище ,детска градина ,магазини и др.

За повече информация и огледи :Светлин Павлов тел. 0898459703

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района