Продажба

Двустаен апартамент в Крум Бъчваров, Видин с асансьор

ВидинКрум Бъчваров
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба57 500 €1 064 €/м²
Очакван наем367 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Крум Бъчваров (13 имота)

Площ
54 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем367 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Крум Бъчваров (13 имота) — 1 064 €/м² срещу 1 000 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Видин, квартал Крум Бъчваров.
Разпределение включва дневна, спалня, кухня и баня, подходящо за малко семейство.
Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и паркинг.
Кварталът е спокоен, с близост до училище, детска градина и магазини.
Имотът е подходящ за хора търсещи функционално жилище в удобна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 255 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Крум Бъчваров

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • асансьор
  • паркинг
  • близо до училище
  • тиха локация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • шести етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района