Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент във Видин, Калето

ВидинКалето
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба77 777 €1 178 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
66 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска345 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Предлагаме за продажба двустаен тухлен апартамент, разположен в кв. Калето .

Жилището е с площ 62,52 кв.м и се намира на трети жилищен етаж в тухлена сграда, построена през 90-те години. Достъпът до сградата е контролиран, което осигурява по-спокойна и поддържана жилищна среда.

Апартаментът предлага функционално разпределение, включващо входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня, отделна тоалетна и два балкона. Единият балкон е с излаз от дневната, а вторият обслужва спалнята, като по този начин и двете основни помещения разполагат със собствено външно пространство.

Дневната обединява зоните за почивка и хранене с кухненския бокс, като камината придава характер на интериора и създава възможност за допълнителен източник на отопление през студените месеци. Разпределението е практично и позволява пространството да бъде оформено в различни интериорни решения според предпочитанията на бъдещия собственик.

Спалнята е самостоятелна и разполага с директен достъп до втория балкон. Отделните баня и тоалетна допринасят за по-голямо удобство при ежедневното използване на жилището.

Към апартамента принадлежи и избено помещение, което осигурява допълнително пространство за съхранение.

Локацията е практична за ежедневно обитаване в непосредствена близост се намират хипермаркет, парк и ресторант. Имота е подходящ както за собствен дом, така и за покупка с цел отдаване под наем.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Vd 141666
Тел: 0882 638 381, 094 988 079
Отговорен брокер:Стефан Филаретов

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района