медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти във Видин (163 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 127% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Видин (163 имота) — 1 511 €/м² срещу 987 €/м².
Апартамент с една стая в град Видин, квартал Съединение, разположен на втори етаж от седеметажна тухлена сграда.
Разпределение: дневна, кухня, баня с тоалетна, коридор и голяма тераса с югоизточно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Към жилището има и мазе и таванско помещение.
Сградата е от 1980 г., поддържана с контрол на достъпа и работещ асансьор. Отоплението не е посочено, но общите части са добре поддържани.
Локацията е удобна – близо до река Дунав, крайдунавски парк и центъра на града, с лесен достъп до училище и основни услуги. Паркингът пред сградата е безплатен и осигурява видимост към автомобила.
Имотът е подходящ за хора, търсещи по-спокоен начин на живот в малък град с удобства на пешеходно разстояние.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 367 €. Наемът покрива цялата вноска (127%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 343 €/мес
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 367 €/мес наем · доплащаш ~ 52 €/мес
медиана 987 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 127% от вноската
~ 367 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.