Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент във Велико Търново, Колю Фичето

Велико ТърновоКолю Фичето

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба170 000 €1 478 €/м²

Очакван наем353 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем353 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 401 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлаганият имот се намира в предпочитан район във Велико Търново. Позициониран на пети етаж в тухлена сграда, мезонета е с площ от 111 кв. м. и към него има маза 4 кв. м.. Първото ниво се състои от просторна дневна с кухненски бокс и остъклена тераса към нея, спалня със собствена остъклена тераса, входно антре и тоалетна. На второто ниво има баня/WC, мокро помещение и още една спалня, от която се излиза на голяма Г-образна тераса. Изложението на имота е Запад / Север / Изток.
Мезонетът се продава напълно обзаведен, с MDF врати, 5 камерна PVC дограма, подово покритие ламиниран паркет и стени боядисани с латекс. Сградата е с външна изолация, газифицирана и има асансьор.
Предлаганият имот е на оживено и комуникативно място, в близост до детска градина, училище, парк, автобусни спирки и множество магазини.

За да разгледате виртуален тур, моля копирайте и поставете линка във Вашия браузер
ВИРТУАЛЕН ТУР: https://app.cloudpano.com/tours/t_vUxLYZH
РЕФ. :104778

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.