Продажба

Мезонет с 3 стаи в кв. Колю Фичето, Велико Търново с тераси

Велико ТърновоКолю Фичето
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба169 950 €1 531 €/м²
Очакван наем360 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Колю Фичето (133 имота)

Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем360 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 394 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Колю Фичето (133 имота) — 1 531 €/м² срещу 1 726 €/м².

Мезонет в град Велико Търново, квартал Колю Фичето, разположен близо до спортна зала, магазини, училище и детска градина.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на друга тераса, баня с тоалетна и коридор на първия етаж, а вторият етаж предлага спалня с Г-образна тераса, баня с тоалетна, килер и коридор.

Сградата е тухлена, построена през 2002 г., което предполага стабилна конструкция и добри материали. Наличието на две бани и килер подобрява функционалността на жилището.

Локацията е удобна за семейства, тъй като е в близост до образователни и спортни съоръжения, както и до магазини.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 754 €, а очакваният наем за района — 360 €. Наемът покрива 48% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Колю Фичето

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две бани
  • тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района