Продажба

Мезонет 3-стаен в центъра на Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба215 000 €1 653 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~70 500 €

надценена

спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Център (12 имота)

Площ
130 м²
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 543 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 70 500 € над типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Център (12 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 111 €/м².

Мезонет в град Велико Търново, разположен в централната част на града.
Разпределението е на две нива с функционално разпределение – кухня/дневна с тераса, две спални и две бани.
Сградата е тухлена от 2010 г., имотът е реновиран, с локално парно на ток и възможност за газ, качествени материали като мраморен под и масивно дърво.
Локацията е близо до историческата Самоводска чаршия и основни удобства като магазини, заведения и болница.
Имотът е подходящ за хора, които търсят удобство в центъра с отделен вход и добра вътрешна организация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 954 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 43% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 5-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • реновиран
  • собствен вход
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • кухня/дневна

Удобства

  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района