Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Център, Велико Търново с тераса

Велико ТърновоЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба205 000 €1 752 €/м²
Очакван наем411 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (373 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (373 имота) — 1 752 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с площ от 117 кв.м. в град Велико Търново, район Център.
Разпределението включва просторна дневна с площ 60 кв.м., две спални и два санитарни възела, като дневната има излаз на тераса с панорамна гледка към забележителностите на града.
Сградата е от тухлено строителство, разположена на трети етаж от седеметажна сграда, ново строителство с малко съседи и тиха улица.
Локацията е в централната част на града, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и забележителности.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент в центъра с добра вътрешна организация и гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна дневна
  • тераса с гледка
  • две бани
  • тиха улица
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 60 кв.м.
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района